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千人紧盯341套13万限价房滨湖神盘终于

来源: 2019年01月24日

千人紧盯341套1.3万限价房 滨湖神盘终于要出山了

时隔2年,滨湖炸出341套限价房

最低1.23万/㎡!买到就赚20万!

千人苦等的联投中心书城要卖

滨湖的限价盘都要出山

投资客眼红了!

14398元/㎡!时隔2年备案降了0.33元/㎡ 联投3栋楼千人盯

近日,联投中心书城二期备案3栋毛坯高层,这是时隔2年之后的再次备案,相比2年前价格降了0.33元/㎡。

在这341套房源中,看到不少单价只要12300元/㎡,这样的价格即便放在新站,估计也会抢破头吧!

可是,在当下的合肥市场,这样的价格注定不是凡人能够购买到的,因为就在5月18日,联投官方发布二期住宅销售公告:

从5月18日-24日6天时间,联投中心书城(备案名:新安里二期)将开启指定楼栋预约登记。

1.开盘楼栋为指定对外销售的1#和3#,4#已被整体团购并不对外出售。

2.报名意向购房客户选房顺序:

第一批次:全款+具有购买车位意向的客户

第二批次:全款客户、首付6成以上+具有购买车位意向的客户

第三批次:其它。

3.这次官方打击号头费,一经发现可直接投诉。

怎样能买到,很多人都应该知道。

据可靠消息证实:备案毛坯的高层,人寿拿了一栋半,还有一栋半关系户。

有业内人士表示已经基本被“订完了”,不要问普通人能不能买了;即便你是全款,没关系还是照样白搭。

不过即使是这样,还是有很多人表示愿意加钱买试试看,毕竟价格和区位优势在那放着。

因为目前联投中心书城二手房价格区间差不多1..7万/㎡,新房二手房总价倒挂了20来万,新房买到就立赚20万,确实很吸引人。

要知道,与联投中心书城一街之隔的中海滨湖公馆二手房的指导价,最高都飙到2.4万了呢!

当然,这只是业主们自主的个人行为,即便挂价3万能够卖的掉也都是正常的市场行为。

宝能二期月底可能要卖了 这一次刚需请务必抓紧

除了联投中心书城以外,滨湖又一个限价神盘宝能城也传出要加推的消息。

从某大V微博看到,宝能城二期即将加推,这一次是准现房出售,明年就将交房。

据悉,宝能城将于近期加推二期的10#、11#、12#和13#楼,户型区间㎡,总共500多套房源。

宝能城二期即将推出的房源是10#、11#、12#、13#楼四栋,户型建筑面积约88㎡、96㎡、108㎡、125㎡、143㎡。

据曝光的户型,为三房、四房,都是合肥市场的主流户型,设计的也相对不错,预计月底开盘。

滨湖想说爱你不容易 1.8万/㎡以下仅剩6家

事实上,抛开前文所述的神盘外,滨湖真正便宜又能买到的低价盘并不多。

据统计,目前滨湖均价在1.8万/㎡以下的可买楼盘仅剩6家,其中现阶段有房源在售的仅4家。

时光印象:时光印象目前在售部分低层,面积123㎡,均价16800元/㎡,预计月底推出高层A20#,面积㎡,均价16800元/㎡。

都会1907:目前在售高层17#、18#、22#,面积约127㎡,均价17500元/㎡;预计下月底推出洋房,具体信息未定

千人紧盯341套13万限价房滨湖神盘终于

公元天下:5月份加推的G8、G16、Y9洋房3栋房源,目前已全部售罄,预计6月将集中新推4栋小高层+洋房产品,超高性价比改善,约126㎡四室朝南小高层产品均价不到16000元/㎡

信达公园里:预计加推二期英伦花园洋房,面积约㎡,目前正在预约登记中,预计加推时间6月中旬,具体楼栋未定。

佳源巴黎都市:目前在售四期高层9#-14#楼,面积㎡,均价18000元/㎡

紫云赋·江山印:前期加推房源已全部售罄,后期预计加推洋房,具体加推信息未定。

目前滨湖在售的低价盘,主要还是分布在金融基地板块。不过可以看出的是,这一区域的限价盘也正在加快跑量中。

一旦后期这些限价盘卖的差不多了,等到后期如葛洲坝中国府、新城合肥大都会等高价盘入市之时,滨湖可能会全面陷入“刚需请绕道”的尴尬境地。

结语

就在发稿的时候,合肥市全装修房的备案标准出台,毫无疑问如果实施的话,洼地全部填平,对买房人的买房策略将会造成根本影响。

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