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金三楼市战火升级合肥四里河板块再掀抢房潮

来源: 2018年09月21日

“金三”楼市战火升级 合肥四里河板块再掀抢房潮

核心提示:3月15日,四里河板块某盘加推2栋楼,近600人现场购房,约400套房源被哄抢一空......

3月15日是消费者权益日,是国民们熟识的“打假日”,但合肥却有多家楼盘选择在这一天开盘、加推,在各家在对自己产品品质信心满满的同时,也突显了当下什么都难阻楼市火热的趋势。

据新安房产数据统计,本周庐阳区有三家楼盘开盘,分别是四里河板块的万科森林公园、阜阳路高架下得融侨悦城和董铺水库边上的海亮兰郡。

四里河板块热度不减 庐阳区三家开盘万科低调加推仍火热

其中,融侨悦城属新盘首开,“低开高走”的开盘传统注定融侨悦城的开盘将受到较大关注和极大的客户群。海亮兰郡主打的产品是慢销的改善性别墅房源,开盘热度稍逊

金三楼市战火升级合肥四里河板块再掀抢房潮

。而选择在售楼部低调加推的万科森林公园却是本周庐阳区开盘现场火热的焦点楼盘,约600余人争抢384套房源的现场,延续了以往的火爆。

2013年庐阳区全年住宅成交量居合肥九区第四,整体而言表现平平而不落人后的原因源自四里河板块的升温,版块内房价的提升拉高了区域整体水平。

该盘开盘火热现场。

受地块稀缺、新盘稀少、政策南倾原因,庐阳区去年表现一般。而拉高整体区域水平的原因,则是万科进驻四里河板块带来的显性区域价值的提升,首开9000+的房价和万科的品牌价值,是四里河板块“千人抢房”场景的频现的缘由所在。

随即,包括中国铁建国际城、明发商业广场、海亮兰郡等在内的四里河板块的楼盘,房价均有不同幅度的增长,走上一个新台阶。

另一方面,板块升温带来更多房企的瞩目。四里河板块的N1403号地块约114亩的大面积地块将于3月开拍,一时成为众多地块中最受关注的焦点之一,400万/亩的起拍价,究竟多少成交,最终花落谁家,建成项目又将为四里河板块带来怎样的改变?拭目以待!

周边配套日趋完善 万科领先四里河板块宜居宜投资楼盘

据介绍,3月15日万科森林公园加推的是其二期的16#、17#楼,其中16#楼为34层,共204套房源,17#楼30层,共180套房源,两栋楼均为2梯6户,户型为万科的标志户型——创享3+1户型,交付标准是装修房!

开盘现场客户比对房源。

该盘开盘现场。

相对于首开和前几次加推,万科森林公园本次较为低调。2栋楼约400套房源选择在售楼部前的广场开盘,比不了首开的3000人疯抢,近600的抢房现场也十分震撼。

“一期没买就亏大了!”现场一位王先生告诉,“我就住附近,这几年四里河一片的发展我们一家人是有目共睹,早就想买一套万科的房子坐等升值了!”

“万科森林公园南边有一条路直通3号线位于临泉路的地铁口,这些我都是‘考察’过的,即便不投资自己住也是不错的!可惜就是开盘人太多了,摇到的几率太小了!”王先生颇为无奈的说道。

据现场置业顾问介绍,新盘一般有着较好的配套,更何况是万科这样的大盘。四里河路与北二环两条城市干道,难接三里庵、市中心繁华商圈,东西半小时内畅达全城;南边城市森林公园,拥有全城无二的优越生态环境;南门小学、育新学校等学校环伺周边,学区无忧;还有趋于完善中的明发商业圈、汇银广场,待建的地铁3号线......“日趋完善的区域配套,是万科成就精品的重要砝码!”置业顾问说。

针对万科加推火热的现象,四里河板块某楼盘相关负责人介绍说:“万科2013年的落户四里河板块,当时业内只是讶异,猜测着四里河板块的未来,而如今大半年过去,实实在在的影响开始展露!”。

“万科森林公园不仅带动了板块价值提升,更带来了以‘装修房’为主的住宅类型,从产品、物业、营销方面都走在先列。”该负责人说:“短期内,万科仍将领先四里河板块宜居宜投资楼盘!”

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